W czasie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać nieruchomość przychodzi
1. Przejdź do pełnej wersji wpisu
3. felietony
4. Przejdź do pełnej wersji wpisu
5. Więcej ciekawych treści tutaj
W momencie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać nieruchomość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to tok dokonywany przez rzeczoznawcę majątkowego. Bazuje on na wyznaczeniu rzeczowych wartości. Trzeba oznajmić jaka jest wartość rynkowa działki, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. W następstwie tego wstąp na Skup nieruchomości za gotówkę. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest określana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. W jaki sposób wyglądają poszczególne instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest trudnym i niezwykle złożonym procesem. Wymaga obfitej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.